Beschreibung - Objekt GROS04

Die Casa Livia liegt im Zentrum der Ferienanlage Fattoria bei Grosseto. In diesem Teil der Anlage befinden sich auch die Rezeption und ein Restaurant, das typisch toskanische Küche anbietet. Die 17 Ferienwohnungen, von denen sich viele über zwei Ebenen erstrecken, sind auf vier Gebäude verteilt. Sie wurden 2005 Jahren unter Beibehaltung der ursprünglichen Strukturen liebevoll restauriert. Die sichtbaren Holzbalkendecken und typisch toskanischen Terrakotta-Fußböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die meisten Wohnungen sind vom Typ Classic. Die Wohnungen Superior verfügen über größere Terrassen oder kleine private Gärten.

Eine kurze Allee führt zur Rezeption, wo Isacco und Serena die Gäste erwarten. Sie beraten sie auch gerne bezüglich Ausflugszielen und Aktivitäten. Im Rezeptionsgebäude werden einige lokale Produkte angeboten. Hier kann man auch die Frühstücks- und Einkaufskörbe begutachten und bestellen.  Die Gebäude der Casa Livia sind von großzügigen Grünflächen mit Bäumen und blühenden Büschen umgeben. Am Rande liegt der der große Pool (14 x 28 m) mit Liegestühlen und Pavillions, die Schatten spenden. Der große Relaxbereich daneben lädt zum Faulenzen oder zum gemütlichen Zusammensein ein.

Die Fattoria liegt sehr zentral, nur ca. 3 Kilometer von der Provinzhauptstadt Grosseto entfernt inmitten von Feldern, auf denen sich in den frühen Sommermonaten die Sonnenblumen im Wind wiegen. Sie ist eines der ältesten Landgüter der Maremma. Die drei Häuser, in denen die Ferienwohnungen untergebracht sind, wurden nach und nach renoviert und kombinieren jetzt die schlichte Schönheit vergangener Zeiten mit den Vorzügen modernen Wohnkomforts. Die Casa Pozzino liegt etwa 1,5 Kilometer von der Casa Livia entfernt, die Casa Capanne ca. 2 Kilometer.

Der lange Sandstrand, der sich von Castiglione della Pescaia bis zum Parco della Maremma erstreckt ist nur wenige Autominuten entfernt und ist ideal für Familien mit Kindern. Im nahegelegenen Parco della Maremma mit seinen Wanderwegen und seinem Naturstrand kann man die Natur und die Ruhe genießen. Aufgrund der zentralen Lage der Fattoria bieten sich aber auch viele Tagesausflüge an, z. B. nach Siena, Lucca oder Pisa. Auch Grosseto ist immer einen Besuch wert. Man sollte sich nicht von den wenig einladenen Aussenbezirken und den vielen Einbahnstraßen auf dem Weg zur Innenstadt abschrecken lassen. Das centro storico rings um den Dom mit seinen kleinen Gässchen, kleinen Geschäften und Restaurants ist wirklich sehenswert. Nach Feierabend trifft sich Jung und Alt auf dem Corso Cavour und genießt die lauen Sommerabende. 

Frühbucherrabatt: für Buchungen für die Nebensaison, die bis 10. Januar 2024 gemacht werden, gilt ein Rabatt von 10%. 

Lage - Region Toskana / Toscana - Provinz Grosseto - Maremma - Grosseto

Entfernungen:

• Grosseto ca. 5 km
• nächster Supermarkt: 3,5 km
• nächste Trattoria: 1,5 km
• nächster Strand: Principina a Mare ca. 10 km

Sehenswürdigkeiten in näherer Umgebung:

• Massa Marittima (Dom, Piazza)
• Golf von Baratti (schöne Bucht mit Pinienwald)
• Nekropolen von Populonia
• römisch-etruskische Ausgrabungen von Roselle und Vetulonia
• Naturpark Parco della Maremma (Wanderwege)
• heiße Quellen von Venturina und Saturnia
• mittelalterliche Dörfer Pitigliano, Sorano und Sovana
• Skulpturengarten von Daniel Spoerri

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung:

• Restaurant (nicht täglich geöffnet)
• Frühstückskorb (auf Anfrage)
• Festsaal (auf Anfrage)
• Pool (14 x 28 m; geöffnet von 15. Mai bis 30. Oktober)
• Garten mit Sitzplätzen
• Grillplatz
• Tennisplatz 
• Waschraum
• Internet
• Haushaltshilfe (auf Anfrage)
• Verleih von Mountainbikes

Ausstattung der Wohnungen:

Die Wohnungen sind alle im toskanischen Landhausstil eingerichtet (mit Terracotta-Böden, Holzbalkendecken und dunklen Möbeln). Die Küchen sind gut ausgestattet.

• Kühlschrank mit Gefrierfach
• Mikrowelle
• Toaster
• TV mit Satellitenanschluss
• Telefon
• Internet-Zugang (in Wohnungen und im Außenbereich)
• Geschirrspüler
• Bügeleisen (nur Wohnungen Superior)
• Bügelbrett (nur Wohnungen Superior)
• Heizung
• Air condition
• Kinderbett (auf Anfrage)
• Hochstuhl (auf Anfrage)
• Infomaterial über die Umgebung

Es werden zwei Ausstattungstypen unterschieden. Wohnungen des Typ "Standard" und "Classic" haben  Air condition - Telefon - TV mit Satellitenanschluss;  Wohnungen des Typ "Superior" haben zusätzlich:  Toaster - Grill - Bügeleisen / -brett - DVD-Spieler - manche privaten Garten).

Aktivitäten in näherer Umgebung

• Kanufahrten auf Fluss Ombrone
• Wanderungen im Parco della Maremma
• geführte Mountainbike-Touren
• Weinstraße Monteregio
• Tauchen
• Golfplätze von Punta Ala, Gavorrano und Fonteblanda

Produkte

• Olivenöl
• Wein
• Früchte

Sonstiges

Die Fattoria eignet sich hervorragend für Familienfeiern oder Incentivereisen.

Ergänzende Angaben:

Hinweise:

• Mindestaufenthalt: in Nebensaison 2 Nächte (Anreise täglich möglich), von 18.Mai bis 28.Juni 4 Nächte (Anreise täglich möglich), von 29. Juni bis 6. September 7 Nächte.
• Sonderpreise: in Nebensaison 4 Tage bleiben - 3 bezahlen oder 7 Tage bleiben - 6 bezahlen. 
• An-/Abreise: täglich in Neben- und Zwischensaison, in der Regel samstags in der Hochsaison (Ausnahmen auf Anfrage).
• Zusatzbetten sind nicht möglich.

Im Preis inbegriffen:

• Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom)
• Heizung
• Air Condition
• Bett- und Badwäsche (wöchentlicher Wechsel)
• Endreinigung (die Küchenzeile muss von den Gästen gereinigt werden. Abfälle müssen entsorgt werden)
• Wlan (im Außenbereich und in Wohnungen) 
• für alle Gäste steht ein Raum mit Waschmaschine zur Verfügung (Waschmittel wird nicht gestellt)

Zusatzkosten:

• Kinderbett (42,- Euro / Woche)
• Haustier (70,- € / Woche)
• Frühstücksbüffet (12,- €/ Erwachsener, Kinder unter 9 Jahren 6,- €)
• Mittag- und Abendessen (à la carte)
• Gästetaxe 1,- Euro / Person ab 14 Jahre / Tag (max. 7 Tage)
• Verleih von Citybike (10 Euro / Tag), MTB (25 Euro / Tag), E-Bike (30 Euro / Tag) - ein Verleih von einem halben Tag wird auch angeboten.
• Tennisplatz 20,- € /Stunde
• Tennisunterricht 50,- €/ Stunde
• Kaution: 250,- € (bei Ankunft in bar oder Hinterlegung der Kreditkartendaten)

Haustiere:

• sind auf Anfrage erlaubt (siehe Zusatzkosten)